電郵提示(二零一一年十一月二十二日 – 香港) 中國及香港主要生活用紙品牌銷售商及領(lǐng)先的生產(chǎn)商 - 維達國際控股有限公司 (「維達國際」或「公司」，連同其附屬公司統(tǒng)稱「集團」；股份代號：3331)，欣然宣布與江門泰源紙業(yè)有限公司(「業(yè)主」)訂立租賃合同，承租廣東省新會區(qū)三江鎮(zhèn)新江村寺北洋沙一幅面積約為116,838平方米的土地（連同一幢將會興建的廠房及相關(guān)配套基礎(chǔ)建設(shè)及設(shè)施），預(yù)計該廠房落成后，年產(chǎn)能將不少于80,000噸。
維達國際管理層表示：「華南地區(qū)家用紙市場近年蓬勃增長，維達國際亦穩(wěn)占區(qū)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)地位。盡管集團于廣東省已有180,000噸產(chǎn)能，但仍不足以應(yīng)付龐大之市場需求。是次訂立租賃合同，不但讓集團能以輕資產(chǎn)模式，加快提升在華南區(qū)的產(chǎn)能，進一步增強市場占有率，更能減輕集團從區(qū)外額外調(diào)配制成品到華南市場銷售的物流成本。再者，輕資產(chǎn)模式擴充產(chǎn)能容許集團提供更靈活的現(xiàn)金流，以應(yīng)付日常營運及業(yè)務(wù)發(fā)展。我們深信，是次計劃是具時間及成本效益的?！?/FONT>
根據(jù)租賃合同，業(yè)主將負責(zé)按維達國際的規(guī)格及要求以及相關(guān)中國機關(guān)施加的污水指標(biāo)興建一幢廠房及提供廠房的若干配套基礎(chǔ)建設(shè)及設(shè)施，包括鍋爐、污水處理設(shè)施及電力設(shè)施等。
此項租貸由二零一一年十一月二十二日起計，初步為期15年。截至二零一四年十二月三十一日止的定額年度租金初定為人民幣29,000,000元。此外，維達國際將享有不少于十二個月的免租期，而業(yè)主亦已授予維達國際選擇權(quán)，可于租賃合同年期內(nèi)按選擇權(quán)獲行使當(dāng)時的公平市值，購買租賃物業(yè)及所有附帶基礎(chǔ)建設(shè)及設(shè)施。